Бат-Галим может получить еще один крупный жилой комплекс: вместо восьми старых четырехэтажек 1950-х годов планируют построить четыре башни примерно по 34 этажа. Всего в проекте предусмотрено около 800 квартир, причем значительная часть небольших квартир сможет использоваться для проживания сотрудников «Рамбама» и студентов медицинского факультета Техниона.
Местная комиссия по планированию и строительству Хайфы рекомендовала передать проект на депонирование. Следующий этап — его рассмотрение окружной комиссией.
Речь идет о территории на улице ха-Алия ха-Шния, 15–23, между улицами ха-Алия ха-Шния, Алият ха-Ноар и Хель ха-Ям.
Сегодня здесь находятся восемь четырехэтажных домов на 286 квартир. В зданиях нет защищенных комнат МАМАД и лифтов, кроме того, они не соответствуют современным требованиям сейсмостойкости.
На их месте предлагается построить четыре жилые башни высотой около 34 этажей на общем шестиэтажном основании. Проект также предусматривает подземные и наземные парковки.
Особенность нового комплекса — большое количество небольших квартир. Идея связана с соседством с больницей «Рамбам», которая должна значительно расшириться в ближайшие годы, и медицинским факультетом Техниона. Такое жилье сможет использоваться врачами, другим медицинским персоналом и студентами.
Кроме квартир, в проект включены около 5 000 кв. метров торговых площадей и еще 1 500 кв. метров общественных помещений — для детских садов, молодежных клубов, культурно-общественного центра и клиники.
Изменения ждут и школу «ха-Алия»: ее территорию планируют увеличить вдвое — с трех до шести дунамов. Это должно подготовить район к появлению новых молодых семей.
Новый комплекс станет частью большой полосы городской реновации вдоль южной стороны улицы ха-Алия ха-Шния, где уже продвигаются другие проекты обновления Бат-Галима.
