В ближайший понедельник региональная комиссия по планированию и строительству Хайфы проведёт ключевое заседание по детальному плану городской реновации (חפ/ 2666) — документу, который должен определить будущее десятков районов города после прекращения действия программы ТАМА‑38.
План, разработанный Государственным управлением городской реновации совместно с муниципальной комиссией Хайфы, охватывает здания, построенные до 1984 года, и предлагает несколько моделей обновления: от сноса и строительства заново до усиления существующих конструкций и добавления этажей.
Город разделён на 10 планировочных зон, каждая из которых получит индивидуальный подход. В Бат‑Галим, например, акцент делается на развитие набережной, в Неве‑Шаанане — на жильё для студентов, а вдоль хребтовой оси в верхних районах — на создание интенсивной городской среды с активными фасадами и общественными пространствами.
Особое внимание уделено сохранению архитектурного наследия: Германская колония, Адар и охраняемые районы Кармеля получат строгие правила, гарантирующие, что реновация не нарушит исторический облик.
План также упрощает бюрократию: единый пакет прав и объединение уровней планирования должны сократить сроки получения разрешений. Кроме того, документ предусматривает развитие коммерческих и общественных функций внутри жилых кварталов и создание доступного жилья для молодых пар и студентов.
Ожидается, что обсуждение станет одним из самых значимых градостроительных событий года для Хайфы.
Приглашаем присоединиться к нашей группе в Телеграме “Афиша. Хайфа. Крайот и окрестности”. Мы ЗДЕСЬ
