Согласно отчёту Центрального статистического бюро Израиля, опубликованному 19 марта 2026 года, в 2025 году в стране наблюдался рост строительной активности — количество начатых строительств увеличилось на 14,6%. Однако в Хайфском округе и, в частности, в городах Хайфа и Кирьят-Ата, динамика оказалась более сдержанной.
Хайфский округ: скромные показатели
На долю Хайфского округа пришлось лишь 9,6% от всех начатых строительств в Израиле. Завершено было всего 7,8% квартир от общенационального объёма, что значительно ниже, чем в Центральном округе (24,5%). На конец сентября 2025 года в процессе активного строительства находилось около 18,450 квартир — 8,9% от общенационального показателя.
Хайфа: снижение активности
В 2025 году в Хайфе началось строительство 1,607 квартир — на 9,9% меньше, чем в 2024 году (1,783 квартиры). Показатель также ниже уровня 2023 года (1,800 квартир), но всё ещё значительно выше, чем в 2022 году, когда было начато строительство всего 765 квартир.
Кирьят-Ата: заметный спад
В Кирьят-Ата начато строительство 678 квартир — на 17,1% меньше, чем в 2024 году (818 квартир). Для сравнения, в соседнем Кирьят-Бялике падение оказалось ещё более резким — на 61,0% (с 1,699 до 662 квартир).
Кирьят-Бялик
В этом городе зафиксировано одно из самых значительных снижений объемов нового строительства в стране:
Количество новых квартир: В 2025 году начато строительство 662 квартир.
Динамика: Это на 61,0% меньше, чем в 2024 году, когда было начато строительство 1,699 квартир.
Показатель 2025 года также существенно ниже уровня 2023 года (365 квартир) и 2022 года (85 квартир), что говорит о резком спаде после кратковременного строительного бума.
Рехасим
В отличие от многих городов севера, Рехасим демонстрирует уверенный и стабильный рост:
Количество новых квартир: В 2025 году начато строительство 819 квартир.
Динамика: Рост составил 37,9% по сравнению с 2024 годом (594 квартиры).
Поселок включен в список населенных пунктов, где рост объемов строительства продолжается непрерывно на протяжении последних двух лет (с 2023 года). Для сравнения: в 2023 году там было начато 215 строительств, а в 2022 году — 405.
Хайфа, Кирьят-Бялик, Кирьят-Ата и Рехасим входят в список городов, где за последние годы произошло начало строительства более 500 единиц жилья единиц жилья
| Город | Начато в 2025 | Изменение к 2024 | Изменение |
|---|---|---|---|
| Хайфа | 1,607 | −9,9% | Умеренное снижение |
| Кирьят-Ата | 678 | −17,1% | Заметное снижение |
| Рехасим | 819 | +37,9% | Продолжающийся рост |
| Кирьят-Бялик | 662 | -61,0% | Резкое снижение |
Факторы, влияющие на отрасль
По данным ЦСУ, на строительную отрасль продолжают влиять последствия войны «Железные мечи». —
Дефицит кадров: 24% компаний всё ещё сообщают о нехватке профессиональных рабочих, несмотря на улучшение ситуации по сравнению с концом 2023 года.
Сроки строительства: Среднее время строительства одного здания увеличилось до 32,3 месяцев (в 2024 году — 29,1 месяца). — Разрешения на строительство: Несмотря на спад в Хайфе, в целом по округу наблюдается рост — 10,842 разрешения в 2025 году против 9,344 в 2024-м, что может свидетельствовать о потенциале восстановления.
Вся полезная информация о ситуации в Хайфе и важные новости, анонсы мероприятий и экскурсий на ваш телефон через сеть Вотсап Здесь или на нашем Телеграм-канале ЗДЕСЬ
