В преддверии конференции «Центральная сцена 2025», которая состоится 25 ноября в Хават Ронит, сайт «Магдилим» подготовил обзор, анализирующий начало строительства в рамках городского обновления в первой половине 2025 года (по данным Центрального бюро статистики). Обзор рассматривает общее количество начатых строительств в каждом городе, проекты по программе «Пинуй-Бинуй» и ТАМА 38-2, а также долю городского обновления от общего объёма строительства в городе.
Согласно данным, Тель-Авив–Яффо продолжает лидировать по количеству начатых строительств в рамках городского обновления — 1,841 единица жилья, начатая в первой половине 2025 года, что составляет 64% от общего объёма строительства в городе (2,861 единица).
| Город | Общее количество начатых строек (единиц жилья) | Начатые стройки в рамках городского обновления (единиц жилья) | Доля городского обновления от общего объёма |
|---|---|---|---|
| Тель-Авив–Яффо | 2,861 | 1,841 | 64% |
| Петах-Тиква | 1,457 | 1,083 | 74% |
| Иерусалим | 3,061 | 837 | 27% |
| Бат-Ям | 716 | 589 | 82% |
| Бейт-Шемеш | 1,202 | 404 | 34% |
| Раанана | 619 | 337 | 54% |
| Ор-Йехуда | 973 | 326 | 34% |
| Рамат-ха-Шарон | 467 | 253 | 54% |
| Рамат-Ган | 1,500 | 225 | 15% |
| Хайфа | 833 | 179 | 21% |
| Од ха-Шарон | 242 | 110 | 45% |
| Кирьят-Ата | 106 | 30 | 30% |
| Гиватаим | 125 | 100 | 80% |
| Бней-Брак | 67 | 23 | 34% |
| Нагария | 158 | 59 | 37% |
| Кирьят-Бялик | 469 | 31 | 7% |
| Кфар-Саба | 82 | 28 | 34% |
| Реховот | 170 | 28 | 16% |
| Нетания | 86 | 24 | 3% |
| Холон | 235 | 21 | 9% |
| Рамла | 21 | 17 | 81% |
| Кирьят-Моцкин | 86 | 14 | 16% |
| Хадера | 405 | 7 | 2% |
Бат-Ям демонстрирует особенно впечатляющие показатели: в 2025 году начато строительство 716 единиц жилья, из которых 589 — в рамках проектов городского обновления. Это составляет 82% от общего объёма строительства в городе. Также выделяется Гиватаим с высоким процентом: из 125 начатых строек 100 единиц — в рамках городского обновления, что составляет 80% от общего количества жилья.
Петах-Тиква демонстрирует впечатляющий рост: 1,083 единицы жилья, начатые в рамках городского обновления, составляют 74% от общего объёма строительства в городе. Таким образом, Петах-Тиква занимает второе место в стране по количеству таких проектов, обгоняя Иерусалим, где зарегистрировано 837 единиц из 3,061 начатых строек — доля составляет 27%.
| Город | Всего начато строек (ед.) | В рамках обновления (ед.) | Доля обновления по стране |
|---|---|---|---|
| Хайфа | 833 | 179 | 21% |
| Кирьят-Ата | 106 | 30 | 30% |
| Кирьят-Бялик | 469 | 31 | 7% |
| Кирьят-Моцкин | 86 | 14 | 16% |
- Анализ данных по Хайфе и городам Крайот.
- Хайфа демонстрирует наибольшее количество начатых строительств (833), но доля городского обновления составляет лишь 21%, что ниже среднего по стране.
- Кирьят-Ата показывает более сбалансированные показатели: 30% обновления от общего объёма — это один из лучших результатов в регионе.
- Кирьят-Бялик — несмотря на 469 новых единиц жилья, только 7% из них связаны с проектами обновления, что указывает на слабую активность в этой сфере.
- Кирьят-Моцкин — скромные объёмы строительства, но доля обновления составляет 16%, что выше, чем у Бялика, но всё ещё требует внимания.
