Кризис, связанный с пандемией коронавируса, характерный для 2020 года, привел к увеличению спроса на пентхаусы в Хайфе. Согласно данным веб-сайта Yad2, в прошлом году в Хайфе отмечено около 36000 посетителей, интересовавшимися информацией о пентхаусах, и 979 объявлений о выставленных пентхаусах на продажу – соотношение спроса/предложения около 1 к 37, что означает, что на каждую квартиру, выставленную на продажу было 37 заинтересованных.
Хайфа занимает четвертое место среди ведущих городов Израиля по спросу на пентхаусы и второе по предложению.
Увеличение спроса на пентхаусы в Хайфе соответствует общенациональной тенденции, согласно которой с октября 2020 года наблюдается постоянный ежемесячный рост спроса на пентхаусы, и по состоянию на февраль этого года около 122.000 человек искали такое жилье, что почти в три раза больше спроса в 2020 году. В феврале на сайте было выставлено на продажу 6300 пентхаусов по всей стране, так что на каждую квартиру было 19 заинтересованных лиц.
В общей сложности около 709.000 человек интересовались пентхаусами в Израиле в прошлом году на веб-сайте Yad2, причем количество поисков в феврале было самым высоким по месяцам. По сравнению со спросом на пентхаусы, предложение таких квартир на сайте Яд2 в прошлом году составило всего 18000 единиц жилья, соотношение спроса/предложения почти 1 к 40, что означает, что на каждую выставленную на продажу квартиру приходилось 40 заинтересованных.
Хаим Фейглин, председатель Ассоциации подрядчиков Хайфского округа, сослался на разрыв между спросом на квартиры в Хайфе и их предложением, заявив, что «в Хайфе есть застройщики и подрядчики, которые хотят строить, но нынешнее муниципальное руководство блокирует инициативы новых проектов. «В Хайфе страя нехватка квартир. Хайфа – это не просто еще один город в Израиле, это третий по величине город в стране, претендующий на звание мегаполиса севера. Вместо этого мэрия выдает разрешения на строительство, как в деревне или небольшом местном совете. Если эта тенденция сохранится, через несколько лет Хайфа потеряет как статус третьего по величине города Израиля, так и статус мегаполиса севера. Северу нужен динамичный и развивающийся мегаполис, а не сонный стареющий город, теряющий теряющий жителей».
