Согласно отчёту, за июнь–август 2026 года в Хайфе продано 1292 квартиры, из которых 847 — вторичное жильё и 445 — новые квартиры. По сравнению с предыдущими тремя месяцами общее количество сделок увеличилось на 4,4%.
На вторичном рынке продажи выросли на 7,4%, тогда как продажи новых квартир практически не изменились, сократившись на 0,7%.
По количеству проданных квартир на вторичном рынке Хайфа уступает только Иерусалиму, где за три месяца зарегистрировано 898 сделок. В Беэр-Шеве продана 701 квартира, в Тель-Авиве — 533, в Петах-Тикве — 476.
В сегменте новостроек Хайфа занимает третье место после Кирьят-Гата (1044 квартиры) и Тель-Авива (878). При этом Хайфа опережает Петах-Тикву (424) и Иерусалим (400).
Интересна и динамика продаж. В то время как в Хайфе количество сделок с новыми квартирами сократилось всего на 0,7%, в Тель-Авиве снижение составило 27,4%, а в Иерусалиме — 25,4%.
Однако по темпам роста вторичного рынка Хайфа уступает ряду городов. Например, в Тель-Авиве продажи выросли на 20%, в Беэр-Шеве — на 23%, в Петах-Тикве — на 15,3%.
Отдельного внимания заслуживает количество непроданных новых квартир. По состоянию на конец августа в Хайфе оставались непроданными 3974 квартиры. Это четвёртый показатель среди крупных городов Израиля после Иерусалима (10 249), Тель-Авива (9820) и Бат-Яма (4992).
При этом в Хайфском округе ситуация отличается от показателей самого города. За июнь–август в округе продано 1495 новых квартир — на 32,4% больше, чем за предыдущие три месяца. Продажи вторичного жилья достигли 2329 квартир, увеличившись на 11,8%.
Особенно заметный рост продаж новостроек зафиксирован в соседних населённых пунктах. В Тират-Кармеле продано 300 новых квартир против 13 в предыдущем периоде, в Акко — 197 против 61, а в Рехасиме — 175 против 20.
Таким образом, Хайфа сохраняет высокие позиции на израильском рынке недвижимости по количеству сделок, особенно на вторичном рынке. Однако почти четыре тысячи непроданных новых квартир свидетельствуют о значительном объёме предложения, а наиболее заметный рост продаж нового жилья в Хайфском округе приходится на другие населённые пункты.
Скоро! Сергей Орлов едет в Израиль: большой стендап в Хайфе и Тель-Авиве Подробности
Приглашаем присоединиться к нашей группе в Телеграме “Афиша. Хайфа. Крайот и окрестности”. Мы ЗДЕСЬ
