Тема, связанная с квартирами, в особенности, сдаваемыми в аренду, постоянно находится в поле зрения HaifaRu.co.il В Хайфе и Крайот на рынок съёмного жилья очень влияют новые репатрианты. В прошлом году в Хайфе поселились около 10.000 человек и несколько тысяч в городах Крайот. Все, кто работает в сфере недвижимости, в тот период праздновали. Расхватывалось всё.
Что происходит сегодня? Тенденция значительно изменилась накануне войны. Многие репатрианты, снявшие дешёвое жильё в прошлом году в нижних районах, приняли решение не продлевать договора, а переехать в боле престижные районы и поселиться в более просторных и презентабельных квартирах.
С началом войны произошло ещё одно изменение. Сотни, если не тысячи новых репатриантов из России и Украины, проживавших в Хайфе и Крайот, покинули Израиль и возвращаться не планируют. Потенциальные репатрианты, которые контактировали с риелторами, специализирующимися на сдаче квартир на короткий срок, отменили переезд.
В результате сегодня на рынке появилось немало квартир, которые пустуют не один месяц. Желающие продлить договор или снять новое жильё могут снизить цену на сотни шекелей. Расчёт прост. В прошлом году цены взлетели примерно на 30%. Владельцы пустующих квартир теряют те же суммы, которые они заработали. Каждый месяц простоя обходится им в кругленькую сумму, и они готовы снизить арендную плату. Накануне войны цены на съёмное жильё были неоправданно завышены, а потому сегодня можно и нужно торговаться. Стоит мысленно умножить несколько сот шекелей, выторгованных у владельца квартиры (или посредника), умножить их на 12 (годовой срок аренды) и вы получите приятную сумму, которую можно сэкономить.
