Окружная комиссия Хайфы утвердила план городского обновления района Далет в Кирьят‑Яме, который предусматривает добавление около 1 350 новых квартир и формирует основу развития района на ближайшие десятилетия.
План разработан по инициативе муниципалитета Кирьят‑Яма и Государственного управления по городскому обновлению. Он определяет стратегическое направление развития района, создаёт ясность для жителей и девелоперов и задаёт рамки для будущих проектов.
Сегодня в районе утверждено около 1 400 квартир. После реализации мастер‑плана и использования потенциала, заложенного в генеральной схеме города, район Д будет включать примерно 3 800 единиц жилья.
План предусматривает разумное уплотнение, учитывающее ограничения по высоте зданий из‑за близости предприятия «Рафаэль». Помимо увеличения жилого фонда, документ делает акцент на сохранении характера района, создании разнообразного жилого предложения, добавлении общественных и коммерческих пространств, а также завершении городской уличной сети для пешеходов и транспорта.
Район разделён на 10 планировочных участков, для каждого из которых определены рекомендации по типу обновления, развитию дорожной сети, созданию общественных пространств и другим аспектам.
План включает пять механизмов городского обновления: пинуй‑бинуй, уплотнение существующей застройки, строительство на пустующих участках, развитие уличной застройки и расширение прав на строительство в частных домах.
В процессе подготовки документа был проведён общественный диалог, и предложения жителей были интегрированы в итоговый план.
Приглашаем присоединиться к нашей группе в Телеграме “Афиша. Хайфа. Крайот и окрестности”. Мы ЗДЕСЬ
