Еще до кризиса, связанного с коронавирусом, который привел к почти полному застою израильской экономики, в прошлом году на всеизраильском уровне началось снижение объемов строительства, поэтому, когда экономика вернется к полной активности, государственным чиновникам, принимающим серьёзные решения, придется искать решения и для сокращения предложения жилья относительно спроса.
Согласно анализу данных ЦСУ, проведенному подрядчиками из Хайфы и округа во главе с Хаимом Фейглиным, в 2019 году началось строительство 50830 новых квартир в Израиле, что на 2,2% меньше, чем в предыдущем году, и является самым низким показателем за последние 5 лет.
В Хайфе ситуация намного острее. В 2019 году в городе начали строить 505 новых квартир по сравнению с 1138 новыми квартирами, которые начали строить в городе в 2018 году. Это на 56% меньше.
Снижение объемов строительства в Хайфе началось во всех категориях: 92 двухкомнатных квартир по сравнению со 120 в предыдущем году; 26 трёхкомнатных квартир против 153 в 2018 году; Большинство квартир, которые начали строить в 2019 году, представляли собой 4-комнатные квартиры – 304 по сравнению с 490 в 2018 году; 62 пятикомнатные квартиры строятся по сравнению с 286 в предыдущем году; 21 шестикомнатные квартиры и выше по сравнению с 89 в 2018 году.
По словам Хаима Каради, генерального директора компании “Парашковский” (פרשקובסקי), которая строит огромный комплекс в рамках проекта “пинуй-бинуй” (разрушение-строительство, פינוי-בינוי): «продолжающийся спад в строительстве нового жилья в Хайфе, по моей оценке, повлечёт рост цен на жилье в городе. Мы строим проект, рассчитанный на почти 500 квартир в районе Неве-Шаанане, и работы продолжаются по запланированному графику, несмотря на последствия коронавируса”.
Ещё статьи по теме Недвижимость в Хайфе
*На фото: новый микрорайон, который строит компания “Парашковский” в Неве-Шаанане.
Внимание! Вся полезная информация о ситуации в Хайфе и важные новости на ваш телефон через сеть Вотсап ЗДЕСЬ
Обращение мэра Хайфа к жителям города. Перевод
