Подкомитет местной комиссии по планированию и строительству Хайфы рекомендовал окружной комиссии передать на утверждение масштабный проект The Gateway, который планируется реализовать рядом с перекрёстком Дольфин. Если проект получит окончательное одобрение, здесь появится самое высокое здание не только на севере Израиля, но и за пределами Гуш-Дана.
Проект, который продвигает группа Шоваль, станет одним из крупнейших проектов городской реновации последних лет. Он предусматривает строительство многофункционального комплекса, объединяющего жилье, офисы, торговые площади, гостиницу и общественные пространства.
Три башни вместо старых домов
Комплекс расположится на западном въезде в Хайфу — в районе, соединяющем Кирьят-Элиэзер, Бат-Галим, Кирьят-Элиягу и Нижний город, рядом с морским побережьем и основными транспортными узлами.
Согласно проекту, четыре старых жилых дома, в которых сегодня насчитывается около 128 квартир, будут снесены. На их месте планируется построить новый квартал с 618 квартирами.
Помимо жилья, проект включает:
- около 4 000 кв. м торговых площадей;
- около 4 000 кв. м офисных помещений;
- гостиницу примерно на 200 номеров;
- около 4 500 кв. м общественных объектов и общественных пространств.
Башня высотой 65 этажей
Главной особенностью комплекса станет центральная башня высотой 65 этажей. Два других жилых здания будут насчитывать около 37 этажей каждое.
При этом верхняя половина главной башни не предназначена для жилья. С 35-го по 65-й этажи разместятся офисы, гостиничные помещения и общественные зоны. На последнем, 65-м этаже, планируется создать открытую смотровую площадку и общественный сад с панорамным видом на Хайфский залив, Средиземное море и горный хребет Кармель.
Школа, общественный центр и новые общественные пространства
Проект предусматривает не только строительство жилых домов. В новом квартале планируется открыть начальную школу на 18 классов, общественный центр, создать зеленые зоны, площади, прогулочные аллеи, общественные террасы и места отдыха.
По мнению городских специалистов по планированию, реализация проекта может стать важным этапом обновления западного въезда в Хайфу. Ожидается, что он будет способствовать развитию общественного транспорта, созданию новых рабочих мест и коммерческих площадей, а также позволит снизить давление на застройку склонов Кармеля.
На данном этапе речь идет лишь о рекомендации местной комиссии. Окончательное решение о судьбе проекта предстоит принять окружной комиссии по планированию и строительству.
Приглашаем присоединиться к нашей группе в Телеграме “Афиша. Хайфа. Крайот и окрестности”. Мы ЗДЕСЬ
